Made on
Tilda
Более четверти века на Юге России. Генподряд,промышленные площадки, гостиничные комплексы, зернохранилища и склады, инженерные сети любой сложности.
Проекты от 30 млн рублей. Один договор, одна смета, один ответственный за срок
Год основания. Одно юрлицо, одно название, ни одного незавершенного объекта или Группа компаний. Единая точка входа для строительства, промышленной инфраструктуры и гостиничных проектов.
Отраслей: энергетика, химия, ритейл, агропром, гостеприимство, ИЖС
Объектов сдано
Самый крупный объект капремонта
Не отдельные виды работ, а полный цикл: проектирование, земляные работы, коробка, сети, отделка, сдача. Заказчику не нужно сводить между собой пять подрядчиков.
Проводим предпроектную и проектную экспертизу.Оптимизируем инженерные и планировочные решения до начала строительства. Снижаем расходы при строительстве и будущие эксплуатационные расходы на 15-30% и помогаем избежать дорогостоящих переделок после ввода объекта в эксплуатацию.
Зернохранилища, овощехранилища, утеплённые склады, производственные корпуса. Сдаём к сезону, потому что понимаем, что такое уборочная.
Работа на действующем производстве без остановки цеха. Там, где ошибка стоит не переделки, а простоя завода.
Протяжка сетей любой сложности. С нуля на пустом участке или врезка в действующие коммуникации. Отдельной услугой или в составе генподряда. Капитальный ремонт инженерных сетей
Мы закрываем весь путь объекта. Это значит, что стыки между этапами не становятся вашей проблемой.
Разработка или доработка проектной документации, согласования
Планировка, котлован, фундамент, наружные сети
Каркас, ограждающие конструкции стен, кровля, окна, утепление
Внутренние сети, наружные сети, электрика, энергообеспечение, вентиляция, слаботочка, водоснабжение, теплоснабжение
Черновая и чистовая, включая интерьерные решения
Пусконаладка, исполнительная документация, ввод в эксплуатацию
Заказчик, который собирает объект из пяти подрядчиков, тратит половину времени на то, чтобы объяснять электрику, что фундамент уже залит. Мы забираем эту работу себе.
От торгового центра с нуля до реконструкции технологических трубопроводов на действующем химическом производстве.
Строительство с нуля: земляные работы, каркас, кровля, полный комплекс инженерных сетей, отделка, сдача в эксплуатацию.
Капитальный ремонт административно-бытового корпуса. Реконструкция столовой. Строительство комплекса с бассейном, банной зоной и бильярдом.
Капремонт и реконструкция технологических трубопроводов и подземных инженерных сетей. Демонтаж и монтаж градирен и сосудов под давлением. Капремонт пожарной части.
Складской комплекс с утеплённым контуром под круглогодичное хранение. Фундамент, каркас, кровля, ворота, инженерия.
Трёхэтажный дом из бревенчатого сруба. Полный цикл: фундамент, сруб, кровля, инженерные сети, отделка.
Строительство торгового объекта под стандарт сети. Работа в жёстком регламенте заказчика и в срок открытия.
Переустройство первого этажа существующего здания под магазин: перепланировка, усиление, витражи, инженерия, отделка.
Частные дома под ключ: от проекта и фундамента до подключения сетей и чистовой отделки.
Зерномаслозавод, объекты здравоохранения. Проектируем то, что потом сами умеем построить.
Химическое производство и энергетика не берут подрядчика по прайсу. Там смотрят на допуски, регламент и на то, что было в прошлый раз.
Проект производства работ, наряды-допуски, согласование со службой охраны труда заказчика, работа в окне, остановочные ремонты.
ИТР и линейный персонал в штате, а не «наберём под объект». Аттестация по промышленной безопасности по всем направлениям указанных работает. численность уточнить
Допуски на строительство, организацию строительного производства, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства.
Компания не переучреждалась, не меняла юрлицо после проблемных объектов и не пряталась от истории. Всё, что мы строили, можно проверить.
Ничего не просим на первом этапе, кроме исходных данных по участку или объекту.
Что за объект, какой участок, есть ли проект, к какому сроку нужен ввод. Двадцать минут по телефону.
Смотрим площадку, геологию, точки подключения, состояние существующих конструкций.
Расчёт по видам работ с разбивкой по этапам и календарным планом. Показываем, из чего складывается цена.
Фиксируем объём, стоимость на основании сметных расчетов, сроки и ответственность за их нарушение. Этапность оплаты обсуждаема.
Отчёт с фотофиксацией по требованию заказчика. Заказчик видит стройку, не приезжая на неё. Гарантия в соответствии с требованиями законодательства
Компания «Спецтехмонтаж» работает с 1999 года. Первые объекты были на промышленных площадках Невинномысска: инженерные сети, трубопроводы, энергообеспечение. На таких объектах не бывает «переделаем потом», потому что цена ошибки это не переделка, а простой производства.
За четверть века мы добавили общестроительные работы, отделку, проектирование и генеральный подряд. Но привычка работать по регламенту осталась с промплощадки, и она же оказалась тем, за что нас берут на гостиницы и торговые центры.
Сегодня строим на Ставрополье, в Карачаево-Черкесии, на Кавминводах и Черноморском побережье.
Да. Проектирование это одно из наших направлений. Можем сделать проект сами или доработать существующий до рабочей документации, а дальше построить по нему. Это удобнее заказчику: проектировщик и подрядчик не спорят друг с другом, потому что это одна группа компаний со всеми компетенциями
Мы работаем с проектами от 30 млн рублей. Более мелкие объекты берём только при условии, что они часть большего проекта или продолжение работы с действующим заказчиком и находящиеся в радиусе 100 км отместа нахождения группы компаний.
НЕТ
Возможны оба варианта. Чаще закупку ведём мы, потому что отвечаем за срок и за качество результата. Если у заказчика свои поставщики или своя логистика, работаем с давальческим материалом и фиксируем это в договоре.
Схема обсуждается индивидуально и фиксируется в договоре вместе с календарным планом.
Ставропольский край, Карачаево-Черкесия, регион Кавказских Минеральных Вод, Черноморское побережье. За пределы Юга выходим по крупным объектам, если есть возможность разместить бригаду.
Если проект ещё на стадии идеи, это нормально. На старте нужны только участок или адрес объекта и понимание, что вы хотите получить.